Частный дом своими руками.

Сразу оговорюсь, я хочу построить домик маленький, аккуратненький, небольшой. Материал, предположительно, пеноблок, облицованный кирпичом. Фундамент столбчато-ленточный. Крыша обычная двускатная. Второй этаж без перекрытия с теплой крышей. Перекрытие между первым и вторым этажом бетонное (плиты, или самозаливка с армированием). Сам домик около 5 на 10 метров. Вот такое вот маленькое чудо.
Итак, приступим. 
Задача - создать свой проект на основе всего того, что я знаю, что у меня есть, как можно дешевле и как можно практичнее, желательно без серьезных трудозатрат собственными силами.

Причина выбора пеноблока - легкий вес, универсальность, теплота. Однако есть недостатки - боится этот материал влаги, поэтому его нужно облицовывать кирпичом. Смысл такой - пеноблок намокает, ударяет мороз, пеноблок размерзается, разрушается. Поэтому обшивка или облицовка, или даже оштукатуривание необходимо!!! Кстати, пока ковырялся в инете, узнал, что есть специальный облицовочный кирпич шириной в 65 мм. То есть 250х65х65. Стоит дешевле в 2 раза (около 10-13 рублей за штуку - цены на апрель 2012 года). И уж поверьте, кирпичик нынче не дешевый. Потому-то все в сторону пеноблока и смотрят - размер большой, цена ну, если не кусается, то хоть есть не просит. Из чистого кирпича цена дома будет золотой. Для сравнения - цена пеноблока на весь дом обойдется в 180 тыс. рублей, а на облицовочный красный кирпич (только на облицовку!!!) в 160 тыс. рублей. Не хило, да? Поэтому, тут есть к чему стремиться поэкономить. Некоторые выкладывают белым кирпичом обшивку дома (он дешевле раза в 2, но по тепловым характеристикам слабоват), и красным лишь углы для красоты. Некоторые просто штукатурят... кто-то сайдингом обшивает. Мне нравится кирпич. Кстати, с кирпичной обделкой можно оригинально сделать вентиляцию. Смысл такой - между пеноблоком и кирпичом должен быть зазор (3-5 см - для того, чтобы не отсыревал пеноблок и чтобы стена кирпича не отслоилась от пеноблочной из-за разных коэффициентов расширения двух разных материалов - пеноблока и кирпича), в этот зазор должен быть засыпан пористый утеплитель, например, керамзит (чтобы не давать возможности воздуху свободно циркулировать в зазоре и не давать расхолодить стену). Если в пеноблоке сделать отверстия вентиляционные, но не насквозь стены, а лишь до внутреннего зазора (между облицовочным кирпичом и пеноблоком), то воздух медленно вентилируемый внутри зазора будет успевать прогреваться, поднимаясь снизу вверх, что будет существенно экономить тепло в доме. Если раньше мы брали воздух для вентиляции из под пола, то теперь можно сделать пооригинальнее - с умом. Такой способ вентиляции описан в книге 099. "Новые методы строительства. Технология ТИСЭ". Правда с применением специального кирпича (там рассматривается специальная опалубка для возведения стен). Технология вентиляции называется "Каменная изба". Воздух, медленно проходя по внутренним стенам прогревается и попадает в помещение уже теплым, экономя при этом до 35% средств на отопление жилища.

Хочу такой домик. Буду его строить.
Проект домика для себя. Задний вид.

Проект дома. План второго этажа.Проект домика. План первого этажа. 
Проект дома. Разрез боковой.

Вот такой проектик я хочу себе сделать. Правда, меня не устраивают пару вещей - лестница - сильно крутая, наверняка с раскладкой ступеней 20/23 (20 высота ступени - подступенок, 23 - длина ступени - проступь). Очень крутая. Не хочу такую! Тяжело по таким подниматься, пока дойдешь, уже забудешь, зачем шел. Хочу пологую 17/29, но тогда она будет длиной 4930 - половина дома. Придется убрать топку из комнаты 2, перенести либо под лестницу в комнату 3, либо в гостиную 4 в уголок. И окно для лестницы тоже придется перенести поближе к бывшей топке. Что еще - сильно самонадеянно, что девчонки там под балконом стоят без опоры дополнительной, на их месте должна быть свая сплошная, иначе конструкция какая-то хлипкая получится, мало того, три сваи - в середине и по бокам. Две уже есть, одной не хватает. Сваи тоже обопрем на столбы с расширением в основании по ТИСЭ. Давайте дальше анализировать проект. Домик узкий, двухэтажный, компактный, длинный. Обратите внимание - с одной стороны по два окна в комнате на этаже, с другой стороны по одному окну. Долго думал, зачем по два окна, ведь так можно и дом обрушить... понял. На самом деле, хоть это и основные жилые комнаты, но они расположены либо на северной, либо на восточной стороне. Светом эти направления света не изобилуют, поэтому по два окна на комнату. Но, как я уже сказал, тут будет тонкость. Эти два окна снижают прочностные характеристики дома, поэтому эту стену либо придется выкладывать полностью из кирпича для большей жесткости конструкции, либо делать сплошную сваю по всей высоте с хорошим армированием. Но обо всем чуть позже, а пока анализируем дальше. С направлением разобрались, желательно, чтобы домик был повернут так, чтобы попадало больше света, но и не допекало круглый день. Оптимально - одним углом на юг, противоположным на север. Именно углом, а не всей стеной, иначе мы потеряем восточный свет, а в прихожей будет постоянно жарко. А так, лестница - освещена, в прихожей светло, в гостиной света достаточно, а в туалете и в ванной - он не очень нужен - пусть будет северной стороной. Вот такое расположение в пространстве.

Расположение дома по отношению к сторонам света.
Рядом изображена картинка с ориентировочным расположением домика в пространстве по сторонам света. Это картинка Google Maps нашего участка из космоса, применительно к поставленной задаче. Стороны света соблюдены - снизу - юг, слева запад, справа восток, сверху карты - север. Красным цветом обозначено положение будущего домика. Итак, на юго-запад направлены окна входного тамбура 1 и компьютерной комнаты второго этажа 3. На юго-восток направлено лишь окно прихожей 2 с лестничным пролетом, на северо-востоке окна гостинной 4 и спальни второго этажа 6. С северо-западной стороны окна санузлов. По-моему, все понятно на изображении и так. Но, все же, прокомментирую. "Южный угол" дома прямо смотрит на юг. Направление прямое - не диагональ дома смотрит на юг, а биссектриса "северного угла". Биссектриса "южного угла" направлена на север. То есть, углы прямо ориентированы по сторонам света. Вообще, южное направление у нас четко определено. Почти на юг направлена спутниковая тарелка триколор (179 градусов), поэтому компас нам не понадобится, кстати, компас не точно показывает на юг, ну вы сами знаете.

Что касается других достоинств данного проекта:
Если устанавливать перекрытия - легко. Плиты стандартного размера 4,6 метра. Несущие стены только наружные, поэтому промежуточных перемычек в фундаменте нет. Как следствие - меньше по объему фундамент, проще сделать. Идеально для дешевого варианта. А так - проект называется "Чижик". Продается. Но смысл данной статьи - разобраться и сделать самому, доработав его и подточив под себя.

Оценим приблизительную стоимость постройки - по скромным оценкам, для того, чтобы понять, сколько стоит построить дом. Нужно знать хотя бы порядок цифры. 

Существует некоторое ориентировочное распределение затрат на строительство дома (это почти голая коробка, но готовая коробка):
фундамент - 10-12% от стоимости постройки
стены с учетом перегородок - 30-40%
крыша - 10%
перекрытия и полы - до 15%
остальные расходы на отделку, отопление, подвод электричества - это все остальное - 23%.
Сразу оговорюсь, я уже предварительно посчитал стоимость фундамента этого дома при самостоятельном изготовлении получилось около 54 - 60 тысяч рублей. Цены на апрель 2012 г. 
(25 фундаментных столбов, 5 кубических метра бетона, 300 с чем-то метров арматуры для фундамента, доски, брус...) Вообще, это разговор целой отдельной статьи. А пока ознакомьтесь с описанием фундамента для дома. О чем будет идти речь при дальнейших расчетах.

Перейти на Главную.
Перейти в Мои статьи.
Перейти к статье Универсальный фундамент.